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1200 Wien

++ SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3 ZIMMER WOHNUNG in RUHELAGE nähe AUGARTEN um nur 219.000€ ++

Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche
67.44 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

Dusche

Energie und Heizung


Beschreibung

Verkauft wird eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in einem wunderschönen Altbau nähe dem Augarten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 66,44qm und befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Altbaus. Diese zeichnet sich durch eine kompakte Raumaufteilung aus und bringt genug Kreativität für Investoren mit sich. 

Aufteilung:

  • Vorraum 
  • Badezimmer mit WC und Dusche 
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer 

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

  • Straßenbahn (5,31,33) 
  • Buslinie (5A, 5B, N31) 

Kaufpreis: 219.000€

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt 

Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Vladislav Zakharov BSc unter +436766821193 zu kontaktieren

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im 20. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Orte zur Entspannung!

Anfragen

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Anbieter:in

Crown Consulting GmbH

Bösendorferstraße 9, 1010 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Vladislav Zakharov

Crown Consulting GmbH


Objektnummer: 1124/694