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2344 Maria Enzersdorf

schöne Startwohnung in Grünruhelage zu verkaufen

Kaufpreis
159.000 €
Wohnfläche
48.8 m²
Zimmer
1

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheParkettboden

Energie und Heizung


Beschreibung

Kleinwohnung in Grünruhelage zum Verkauf

Diese schöne Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift, in einer gepflegten, ca. 1966 errichteten Wohnhausanlage. 

Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die noch fußläufig erreichbare U6 Station Siebenhirten, sowie diverse Busse, bis hin zur Schnellbahnstation Mödling gegeben.

Geschäfte des täglichen Bedarf (Südstadtzentrum) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die SCS liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • zentraler Vorraum
  • Abstellraum
  • Wohn/-Schlafzimmer 
  • süd/ westseitig ausgerichtete Loggia mit Grünblick
  • separate Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • separates WC

Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab.

Gegebenenfalls könnte die Wohnung zu einer Zweizimmerwohnung umgebaut werden.

Sie wird mittels Hauszentralheizung beheizt und ist mit Thermoisolierfenster und Holz- & Fliesenböden ausgestattet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen € 258,70 und verstehen sich inklusive Heiz- und Warmwasserkosten, Reparaturfond, reine Betriebskosten, Verwaltungskosten und der Umsatzsteuer.

Fragen Sie nach einer Finanzierung, wir helfen Ihnen gerne über die Erste Bank!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Anbieter:in

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Stefan Schierl

s REAL Immobilienvermittlung GmbH


Objektnummer: 960/67484