Zentral gelegenes Gasthaus mit Gastgarten

Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Gasthaus / Restaurant beauftragt.

Das Gasthaus teilt sich wie folgt auf: 

- Eingangsbereich
- Großer Gastraum mit derzeit 40 Sitzplätzen
- Barbereich
- Küche

- Kunden Toiletten

Das räumliche Angebot wird durch ein Schanigarten mit derzeit 26 Sitzplatzen, sowie durch einen großen Keller abgerundet.

Ein über 1 Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben.

Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

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Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt:     Julien-Guido Lietz
Telefon:     +43 699 184 100 11
E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at


Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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(der Hauptmietvertrag ist Unbefristet)


Miete:
Bruttomiete inklusive Betriebskosten: 3.052 €  (Inkl. MwST.)

Mietnebenkosten: 
Netto Ablöse: 170.000 € 
Kaution: von 3 Bruttomonatsmieten (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück)

Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:       
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
- Ruhig gelegen direkt vor einem Park.
- Umgeben von Hotels und Airbnb Unterkünften.