NEUER PREIS! - Wohn-/ Geschäftslokal mit großzügiger Wohneinheit!

Geschäftslokal mit großzügiger Wohneinheit in Rabensburg!

BESCHREIBUNG:

Das große Geschäftslokal liegt nur wenige Meter von der katholischen Kirche Rabensburg entfernt.
Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal mit vielen Lagermöglichkeiten und einer Küche sowie einem Büro.
Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit fünf Zimmern, einer Küche, einer Speise, einem Badezimmer und zwei Terrassen.

Beide Stockwerke haben getrennte Stromzähler.
Geheizt wird auch getrennt, im Lokal mittels Gastherme und im Obergeschoss mittels Ölheizung.

WIDMUNG: Bauland Agrar

INFRASTRUKTUR: Ein Kindergarten, der Verein Kinderfreunde, eine Volksschule, die FF- Rabensburg sowie das Gemeindeamt sind im Ort und in wenigen Minuten erreichbar.

LAGE:
Kirche ca. 140 m, Schloss Rabensburg ca. 140 m, Volksschule ca. 600 m, Gemeindeamt ca. 650 m, Kindergarten ca. 800 m.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter 0664/126 81 81 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	209.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D