Provisionsfrei! Wunderschöne Altbauwohnung in Bestlage in der Steyrergasse - WG tauglich!

Diese gemütliche rund 78 m² große Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im 2. Liftstock eines schönes Altbauzinshauses im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in der Steyrergasse nahe der Technischen Universität und der Innenstadt. Die Wohnung besticht besonders durch ihre sehr gute Raumaufteilung, bestehend aus einem Vorraum zwei großzügigen Zimmern, sowie einer geräumigen Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit sowie einem Badezimmer mit einer Dusche und einem getrennten WC. Alle Zimmer sind vom Eingangsbereich aus getrennt begehbar. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Stielaltbau Parkettboden und der Sanitärbereich mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 35,00 brutto anzumieten. Weiters befindet sich im wunderschön begrünten Innenhof ein Garten, welcher für die Bewohner des Hauses zur Verfügung steht.

Vor der Liegenschaft befinden sich ausreichend Parkplätze der blauen Zone.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 88,43

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese wunderschöne Altbau-Wohnung befindet sich in einer der besten Adressen in der Steyrergasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind die Technische Universität Graz - Campus Neue Technik, der Jakominiplatz sowie die Grazer Messe. Weiters sind in der näheren Umgebung mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 3, 5 und 6 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in die Grazer Innenstadt.