Helle möblierte Wohnung im EG. Hutweidengasse/Obkirchergasse

Beschreibung:
Die helle möblierte EG Wohnung befindet sich im Neubau (ca. 1970).

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Zugang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 1 WC.
Wohnnutzfläche: ca. 86m², Balkon 8m².

HIGHLIGHTS Ausstattung:
Fliesen:
Wand: Italienische Keramikfliesen - Bisazza White Frozen Garden
Boden: Zementfliesen - Bisazza

Bad-Möbel:
Spezialanfertigung von Arevente DNA
Exklusiver Waschtisch in Glanzschwarz

Beleuchtung:
Bad: FLOS Frozen Skygarden
WC: FLOS Frozen Skygarden
Einbauleuchte mit diffusem Licht. Den Leuchtschirm aus Gips schmücken blumenartige Ornamente. Streukörper aus mundgeblasenem Opalglas

Türen:
Exklusiv handgefertigte Türen vom Tischler, mondäne Flügeltüre zum Wohnzimmer

Parkett:
Exklusiver Zweischichtparkett in Eiche Natur geölt, vollflächig verklebt, Verlegung Fischgrät französisch 45°

Badkeramik:
Waschbecken: Bisazza
Badewanne: Villeroy & Boch.
Aus schlag- und stoßunempfindlichem Kunststoff mit angenehm glatter Oberfläche. 2 Rückenschrägen bieten komfortablen Sitzbereich.

Wand-Dusch-WC:
Eingebauter Durchlauferhitzer, Analdusche mit WhirlSpray-Duschtechnologie, Ladydusche in geschützter Ruheposition separat, Oszillierdusche einstellbar
WC-Sitz und WC-Deckel mit SoftClosing, Funktionen und Einstellungen über Fernbedienung

Handwaschbecken WC: Geberit myDay
Dusche: Begehbare Dusche / Fliesen
Duschkabine: Anfertigung von Glaserei

Armaturen:
Badezimmer: Steinberg Armaturen. WC: Hansgrohe Vernis

Handgriffe:
Alle Innentüren: italienisches Brand Pasini

Außenrollos: bedienbar mit einer Fernbedienung

Technik
Heizkessel: Brennwert Kombitherme Vaillant
Heizung: Fußbodenheizung in jedem Zimmer regelbar, mittels Raumthermostaten

Lage: Hutweidengasse / Obkirchergasse

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Hr. Kulev unten +43 664 4367356 oder vk@mkr-rc.at gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2550
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	2550