Bisamberg ! TOP ! Sehr schöne 2-Zi Wohnung im Zentrum

Zum Verkauf steht diese sehr schöne, helle und ruhige 2 Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche plus ca. 8 m² Balkon im letzten Liftstock einer neu gebauten, modernen und zentral gelegenen Wohnhausanlage ( Mehrgenerationenhaus ) ! 

R A U M A U F T E I L U N G:

• Das Entree:  ein offenes Vorzimmer 
• moderne geräumige Küche mit hochwertigen Geräten und schönem Blick ins Grüne
• großzügiger offener Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
• schönes helles Schlafzimmer 
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 
• getrennte Toilette

Der großzügige repräsentative Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen !

Ein großes Kellerabteil mit ca. 11 m², sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind im Kaufpreis inkludiert. 

Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne und hochwertige Ausstattung - Parkettböden, geschmackvolle Fliesen, Fußbodenheizung ( Hauszentralheizung ), moderne Küche, .....

Ein Fahrradabstellraum befindet sich ebenfalls in der Anlage.

Die Zentrumsnähe, die gute Verkehrsanbindung ( Bus zur Schnellbahn in Bisamberg und Korneuburg, rasch auf der A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten ( im Ort, C21, G3, Metro etc. ) in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Der Bisamberg, Golfclub Tuttendörfl, Berndl-Bad, die Au sind schnell erreichbar und bieten ausreichend Gelegenheit zum Sporteln, Chillen und mehr.............  

Betriebskosten: € 211,15    inklusive Rücklage ( € 69,09 ) und Ust. ( 14,64 )

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Bisamberg ist eine nahe Wien gelegene Gemeinde mit allen Vorteilen der schnell erreichbaren Großstadt und des Landlebens. Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich (Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl). Die gute Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur machen die Gemeinde noch attraktiver.

Die zentrumsnahe Ruhelage bietet gute Nahversorgung und Infrastruktur - Billa, Bioladen, Bäcker, Kaffeehäuser, Apotheke, Ärztezentrum, Postpartner, Banken, Kindergarten, Schule, Blumengeschäft etc. sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen gute Gastronomiebetriebe und Heuriger.

Die kleinen Mitbürger können direkt im Ort eine Kleinkindergruppe, Kindergarten sowie Volksschule besuchen. Im angrenzenden Korneuburg werden weitere Schulen geboten ( Mittelschule, AHS, HAK etc. )
Die öffentliche Busverbindung bringt sie zur S-Bahn ( Korneuburg, Spitz ) und zur U6 Floridsdorf.