Neubaubüro mit kleiner Aussenfläche in zentraler Lage
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Wohnfläche
- 70.17 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Immobilie in zentraler Lage des 16. Bezirkes.
Es handelt sich um einen Neubau aus 2008/2009.
Das Objekt (derzeit Bürowidmung) besteht aus einem Vorraum, einem großen Raum mit integrierter Küche sowie Ausgang auf eine Terrasse und weiter in einen kleinen Garten, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, WC extra
Zudem steht auch ein weiteres Büro zum Verkauf und befindet sich gleich nebenan. Dieses hat ebenfalls ca. 70 m² zzgl. Freifläche und könnte evtl. mit dieser Einheit verbunden werden.
Es gibt die Möglichkeit, Autostellplätze im Haus zu erwerben, der Preis dafür beträgt € 25.000/Platz
Die Infrastruktur und die Nahversorgung sind durch das vielfältige Geschäftsangebot ausgezeichnet. So befindet sich die Lugner City nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinie U6 und die Autobuslinie 12A ebenfalls hervorragend.
Errichtung des Kaufvertrages ist Anwaltsgebunden.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Schwarzenberg Immobilien OG als Makler und dem vermittelten Dritten besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfragen
Anbieter:in
Marcus Haider
Schwarzenberg Immobilien OG