1020 Wien
360° TOUR // KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG im PRATERCOTTAGE // CLASSIC STYLE APARTMENT in "PRATER COTTAGE AREA"
- Gesamtmiete
- 3.245 €
- Wohnfläche
- 206 m²
- Zimmer
- 5
Kosten
- Kaution
- 9.750 €
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
KücheGarage / Stellplatz
Energie und Heizung
Beschreibung
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG im PRATERCOTTAGE
Die Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) eines geplegten Jugendstilhauses und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorzimmer Wohn-& Eßzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, gartenseitge Loggia, 2 Badezimmer (Duschbad, Wannebad mit WC) und ein separates Gäste-WC.
Achtung: der Eigentümer genehmigt keine Wohngemeinschaften.
Ausstattung:
• in den Wohnräumen renovierter, massiver Eichen-Parkettboden
• stilvolle Flügeltüren und teilweise prachtvolle Stuckdecken
• komplett ausgestattete Einbauküche
• ein trockenes Kellerabteil gehört zu der Wohnung
• Gas-Etagenheizung
Infrastruktur:
Bus 4A, Straßenbahnlinie 1, Radfahren, Spazieren und Joggen in der Prater Hauptallee.
Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVWV
__________________________
CLASSIC STYLE APARTMENT in "PRATER COTTAGE AREA"
The apartment is situated on the 2nd floor (without elevator ) of a classic "Art-Nouveau" building and offers the following
Layout:
entrance hall, living room, dining room with balcony, kitchen, 3 bedrooms, garden-facing loggia, 2 bathrooms ( with bathtub & toilet) and a separate guest toilet.
Furnishing:
• renovated solid oak parquet flooring in all living rooms
• stylish double wing door and partially stucco ceilings
• modern, fully fitted kitchen
• a dry basement compartment comes with the apartment
• independent gas heating system
Infrastructure:
Bus 4A, tram line 1, cycling, walking and jogging options in "Prater Hauptallee".
A lease agreement limited up to 5 years duration with a one-year waiver of termination by the tenant and an option of extension is been offered.
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVWV
Die Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) eines geplegten Jugendstilhauses und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorzimmer Wohn-& Eßzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, gartenseitge Loggia, 2 Badezimmer (Duschbad, Wannebad mit WC) und ein separates Gäste-WC.
Achtung: der Eigentümer genehmigt keine Wohngemeinschaften.
Ausstattung:
• in den Wohnräumen renovierter, massiver Eichen-Parkettboden
• stilvolle Flügeltüren und teilweise prachtvolle Stuckdecken
• komplett ausgestattete Einbauküche
• ein trockenes Kellerabteil gehört zu der Wohnung
• Gas-Etagenheizung
Infrastruktur:
Bus 4A, Straßenbahnlinie 1, Radfahren, Spazieren und Joggen in der Prater Hauptallee.
Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVWV
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CLASSIC STYLE APARTMENT in "PRATER COTTAGE AREA"
The apartment is situated on the 2nd floor (without elevator ) of a classic "Art-Nouveau" building and offers the following
Layout:
entrance hall, living room, dining room with balcony, kitchen, 3 bedrooms, garden-facing loggia, 2 bathrooms ( with bathtub & toilet) and a separate guest toilet.
Furnishing:
• renovated solid oak parquet flooring in all living rooms
• stylish double wing door and partially stucco ceilings
• modern, fully fitted kitchen
• a dry basement compartment comes with the apartment
• independent gas heating system
Infrastructure:
Bus 4A, tram line 1, cycling, walking and jogging options in "Prater Hauptallee".
A lease agreement limited up to 5 years duration with a one-year waiver of termination by the tenant and an option of extension is been offered.
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVWV
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2600 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 350 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 295 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 3245 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 103.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien
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