Objektfoto
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2632 Wimpassing im Schwarzatale

Einfamilienhaus mit Loggia & Terrasse in ruhiger Lage!

Kaufpreis
169.000 €
Nutzfläche
100 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

DuscheKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt auf rund 480m² Grundfläche und hat 100m² Nutzfläche verteilt auf 4 Zimmer.  Aktuell ist das Haus noch vermietet.

Das Haus wurde teilrenoviert, allerdings sind noch einige Adaptierungen und Renovierungen notwendig.

 

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Vorraum, WC und Dusche, offener Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Zimmer

Das Haus ist teilunterkellert. Hier stehen drei Räume als Stauraum zur Verfügung.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die Loggia und die Terrasse, die sich ideal für gemütliche Sommerabende eignet. Im hinteren Bereich befindet sich ein Nebengebäude.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Nachbarschaft. Ein größeres Einkaufszentrum ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt. Wimpassing im Schwarzatale bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich alle Details zu dem Haus geben. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage:
- Ruhige Wohngegend
- Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 und öffentliche Verkehrsmittel
- In der Nähe von Wander- und Radwegen sowie verschiedenen Freizeitmöglichkeiten
- Etwa 20 Minuten Fahrtzeit zur Stadt Wiener Neustadt und 50 Minuten zur Hauptstadt Wien.

Anfragen

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Anbieter:in

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

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Foto des Ansprechpartners

Birgit Pinczker

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH


Objektnummer: 7939/2300159836