LA BOHEME - Wohnen nächst Volksoper - SOFORTBEZUG

LA BOHEME - Wohnen nächst Volksoper - SOFORTBEZUG

Lage:

• Zentral gelegene Top-Wohnung

• Beste Infrastruktur vor der Haustüre: BILLA, Spar-Gourmet, Hofer, Bäcker, Apotheke, BIPA, Schneiderei, ...

• Perfekte öffentliche Anbindung: U6 nur 60 Meter | Tram 9, 40A nur 60 Meter | Tram 40, 41, 42 nur 90 Meter

Nutzfläche:

• Top 15: ca. 86.27 m²

Detailinformationen:

• Moderner Erstbezug - Barrierefrei im 4. Liftstock
• Zentral begehbare 3 Zimmer
• Zum sofort Einziehen oder Vermieten
• Wohnbereich mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, ...
• Kellerabteil Nr. 15 + Weinkellerabteil
• Gasetagenheizung, Parketten ...

Kaufpreis:

• Top 15: EUR 431.000,-

Nebenkosten:

• Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
• Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Exklusiver Verkauf:

• Mag. Anna Steurer
• Mobil: +43 676 8141 8045
• E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at



• Dominik Pail, M.A.
• Mobil: +43 676 8141 25955
• E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.