Objektfoto
1200 Wien

Büroliegenschaft in Wien - 3,4% Rendite

Kaufpreis
8.600.000 €
Nutzfläche
2500 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

Lift

Beschreibung

Bürogebäude 

Das 6-geschossige voll vermietete Bürogebäude mit Tiefgarage und angeschlossener Halle liegt im nordöstlichen Zentrum des Wiener Stadtgebietes. Der Standort zeichnet sich durch kurze Wegstrecken für den Individualverkehr in die Innenstadt als auch zur A22 aus und ist ebenfalls mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. 

Gesamtmietertrag p.a.      ca. € 290.000,--

Durchschnittsmiete / Monat      ca. € 9,66,-/m²

Ertragswert      ca. 3,4 %

 

Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolfotos.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



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Anfragen

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Forstingerstraße, 4600 Schleißheim

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Foto des Ansprechpartners

Roland Brantner

orea GmbH


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