59m2 - Top-Wohnung in der Linzer Altstadt

Die schön sanierte Altbauwohnung - bei der besonderer Wert darauf gelegt wurde, historische Details möglichst zu erhalten - liegt im 2. Stock und verfügt über Parkett in allen Wohnräumen, eine Küche, ansprechende Bad- und WC-Verfliesung sowie ein separates WC im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne sowie ausreichend Platz für Waschmaschine & Trockner großzügig gestaltet.

 

Zum Haus:

Altstadt 5 - Bäckerhaus: Am 10. Januar 1578 erwarb der Bäcker Andreas Neumair das Gebäude und ab diesem Zeitpunkt befand sich bis zur Gegenwart durchgehend eine Bäckerei beziehungsweise Konditorei im Haus. Auch heute können im Erdgeschoss noch selbstgemachte Mehlspeisen genossen werden.

1852 erfuhr das Haus einen größeren Umbau. Dabei erhielt es auch ihre spätklassizistische Fassade. 1961 kam es erstmalig zu modernen Renovierungsarbeiten. Eine Generalrevitalisierung sowie der Ausbau des Dachgeschosses erfolgt 2017.

Verfügbar ab sofort. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.

Für uns gilt seit jeher - keine Provision - direkt vom Eigentümer.

Alle unseren freien Objekte findes Sie auch auf unserer Website: www.linzer-altstadt.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Krankenhaus <650m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <600m
Schule <375m
Universität <175m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <225m
Post <325m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.150m
Flughafen <3.800m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet in einer der besten Lagen in der Altstadt: am Alten Markt, ein vom Straßenzug Altstadt und der Hahnengasse gebildeter Platz, der bis nach dem 2. Weltkrieg verbaut war. Benannt 1960 zur Erinnerung an den hochmittelalterlichen Marktplatz, der bei archäologischen Grabungen im Jahre 1959 freigelegt wurde.

In der Altstadt und am nahen Hauptplatz findet man stets Unterhaltung oder man gelangt in wenigen Gehminuten direkt zum Donauufer, das Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Je nach Lust und Laune.