Neubauzinshaus Wien, 3,75 % Rendite

Die Neubauwohnungen haben eine sehr gehobene Ausstattung mit Einbauküchen sowie Parkettböden und großteils auch Balkone bzw. Terrassen. Das Stiegenhaus wurde in Naturstein ausgeführt. Durch die innerstädtische Lage ist das Anlageobjekt mit dem öffentlichen Verkehr bestens erreichbar. Die nahe gelegene "Mariahilfer Straße" bietet das perfekte Einkaufs- und Gastronomieerlebnis. Eine gute individuelle Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.

 

Gesamtmietertrag p.a.      ca. 363.500,--

Durchschnittsmiete / Monat      ca. € 13,35  / m²

Ertragswert      ca. 3,75 %

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Ertragsreiches Neubauzinshaus im Zentrum von Wien in einer sehr ruhigen Wohngegend im 15. Wiener Gemeindebezirk.