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Puchstraße 44/11, 8020 Graz

ERSTBEZUG ab 01.05.2024: GEFÖRDERTE 4 Zimmer Wohnung mit BALKON - Puchstraße 44 - Top 11

Gesamtmiete
1.169 €
Wohnfläche
86.67 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

WG tauglichDuscheKücheLift

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese ca. 86,67 m² große 4 Zimmer- Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß des Hauses Puchstraße 44 in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus.

ERSTEZUG: Mai 2024 - Vormerkungen sind ab sofort möglich!

Mit der geräumigen Wohnküche und den 3 Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, 3x Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, BALKON

AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: zentrale, schöne Lage in der Puchstraße 44

HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert!

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder von vergleichbaren Wohnungen mit vergleichbarer Ausstattung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Das Objekt - Puchstraße 44 - liegt im fünften Bezirk von Graz, nahe der Mur. Sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr, umgeben von Nahversorgern und nachgefragter Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung. Einkaufszentren wie der Citypark und das Center West sind nahe.
Das Naherholungsgebiet, direkt an der Mur, ist auch fußläufig schnell zu erreichen.

Anfragen

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Foto des Ansprechpartners

Jan Sarkantyu

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


Objektnummer: 125331_13