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2700 Wiener Neustadt

Modernes, hochwertiges Wohnen: Beeindruckende Doppelhaushälfte in Wiener Neustadt

Kaufpreis
459.000 €
Wohnfläche
133 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Objektnr: 1058379

Wenn Sie von einem Zuhause in Wiener Neustadt träumen, das mit vielen modernen Highlights punkten kann, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes aus dem Baujahr 2019: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Die ca. 133 m² Wohnfläche sind mit 5 hellen Zimmern, davon 4 Schlafzimmern und eine großzügige Wohnküche, auf 3 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, ein Gäste-WC im Erdgeschoß, 2 weitere WCs auf jeder Etage, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trocknermöglichkeit. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche und 3 Klimaanlagen auf jeder Etage umfasst. 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz, elektrischen Außenrollläden und 4 Season Technologie, eine Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus bereichern das Angebot zusätzlich.

Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bieten Ihnen hier nicht nur 2 Balkone, sondern auch ein ca. 300 m² großes Grundstück. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche Oase. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen großen Keller mit hohen Decken und Außenfenstern. Zusätzlichen Stauraum für Ihre Fahrräder bieten Unterstände zwischen den beiden Doppelhaushälften. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem 2 Garagenstellplätze mit Starkstrom und Kellerzugang für eine entspannte Parksituation.



weitere Informationen:
+ Gehobene Ausstattung
+ Garten und 2 Garagenstellplätze
+ Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
+ 2 Balkone und Terrasse mit Blick ins Grüne
+ Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten

Lage:
Lage: Stadtrand von Wiener Neustadt mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien
Nahversorgung: Supermärkte und Gastronomie in fußläufiger Entfernung
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergärten in wenigen Gehminuten zu erreichen

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Objektnummer: d043fa9d68