1030 Wien

360 TOUR // REPRÄSENTAVIE BÜROFLÄCHEN im PALAIS

Gesamtmiete: 14.412 €

Nutzfläche: 514.37 m²

Zimmer: 14

Kosten

Betriebskosten netto: 1.723 €
Monatliche Kosten inkl. Ust: 14.412 €
Miete: 12.010 €
Miete brutto: 14.412 €
Miete netto: 10.287 €

Kaution: 86.472 €

Flächen

Bürofläche: 514.37 m²

Nutzfläche: 514.37 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 10 Jahre

Standort

Ausstattung

KücheLift

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: D

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 110

Beschreibung

BÜROFLÄCHE im PALAISGEBÄUDE am SCHWARZENBERGPLATZ

Dieses im repräsentativen Palais gelegene Büro besteht aus zwei Flächen, die nur miteinander vermietet werden.

Raumaufteilung:
top 2.3: Alle Büros sind über den Flur zentral begehbar. Einige Büroeinheiten verfügen über einen kleinen Balkon. 7 Büroräume, 1 Serverraum, 2 WC (Damen und Herren getrennt)
top 2.4 Alle Büros sind zentral über den Flur begehbar. 7 Bürosräume, 1 Abstellraum, Teeküche, 2 WC mit Waschraum (Damen u Herren getrennt), Dusche.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Das separat vorgeschriebene Akonto für Heizung und Kühlung wird extra vorgeschrieben

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten

Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTXJ

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	10287	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	1723,13	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	2402,03
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Gesamtbetrag	€	14412,16