Familienhaus Multitalent

In unwiederbringlicher, sonniger und ruhiger Premiumlage überrascht Sie dieses attraktive Familiendomizil mit enormem Platzangebot und einem bezaubernden Garten.
Gneis ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Salzburg. Umgeben von viel Grün und Natur genießen Sie hier gleichzeitig sehr gute Infrastruktur. Die Altstadt erreichen Sie entlang dem beliebten Almkanal ganz entspannt mit dem Fahrrad, die schöne Hellbrunner Allee und der malerische Leopoldskroner Weiher sind nur einen Katzensprung entfernt.
Bereits das helle Entrée heißt Sie mit viel Platz willkommen. Eine Treppe führt in den weitläufigen Wohnbereich, bestehend aus zwei großen, lichtdurchfluteten Räumen mit Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Ein eleganter Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Ein Gästezimmer mit Duschbad vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Zwischenstock das von großen Panoramafenstern erhellte Homeoffice, das sich auch wunderbar als Bibliothek, Leseplatz o. ä. gestalten lässt. Unterm Dach befinden sich vier großzügige Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Im Vollkeller der Heiz-/Fitnessraum, ein vielfältig nutzbarer Raum mit Fußbodenheizung und Duschbad en suite sowie ein weiterer Raum mit großem Fenster und Lichthof sowie die Waschküche.
Für Ihre Pkw stehen ein XL-Doppelcarport sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. HWB 67

weitere Informationen:
EWE-Küche mit Miele-Geräten, Cerankochfeld und Kühl-/Gefrierkombination
Sichtkaminofen im Wohnzimmer
Kirschparkettboden im Erdgeschoß, Steinzeug (Granit) im Entrée
Holz-/Alufenster mit 3fach Verglasung, z. T. elektrische Außenjalousien
Fußbodenheizung im Master-Badezimmer und Kellerraum
Einbautresor
Zwei vielseitig gestalt- und nutzbare Räume im Vollkeller, einer davon mit Fußbodenheizung und Duschbad en suite
Große Waschküche mit Kühlraum
Glasfaseranschluss
XL-Doppelcarport

Lage:
Gneis - Vorzugslage der Salzburger. Kultivierte Wohnhäuser und Gärten, der Leopoldskroner Weiher, das rasch erreichbare Freizeit- und Einkaufsangebot und die Nähe der Altstadt machen den Reiz aus. Nicht zu vergessen: Schule, Kindergarten, Ärztezentrum, Stadtbus und zur Autobahn in 10 Minuten.