Ebenerdiges Lager

Das aus mehreren Bauteilen bestehende Bürogebäude umfasst gesamt 20.300 m², wovon nun rund 5.500 m² Büroflächen, ein Lokal mit 412 m² und Lagerflächen von ca. 800 m² verfügbar sind. Die Flächen werden zu einem attraktiven Mietpreis wie liegt und steht vermietet. Die Grundrisse sind teilweise in Einzel- und Gruppenbüros oder open-space-Bereich unterteilt.

verfügbare Flächen:
EG Kantine: ca. 412 m²
EG Lager: ca. 520 m² (ebenerdig, ca. 4 m Raumhöhe)
1.OG Büro: ca. 2.194 m² (555 m², 445 m², 560 m², 634 m²)
2.OG Büro: ca. 1.639 m²
3.OG Büro: ca. 1.607 m²

weitere Informationen:
Die Flächen werden wie liegt und steht übergeben:

- teilweise Kühlung
- Fensterbankkanäle
- Lift
- Teeküchen
- Garage
- ausreichend Lagerflächen

Lage:
Das Gebäude befindet sich Wolfanggasse, Ecke Eichenstraße und somit zwischen Gürtel und Meidlinger Hauptstraße. Sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung mittels Badner Bahn bzw,. U-Bahn U6, als auch die Erreichbarkeit per PKW über den Gürtel sind als sehr gut zu bezeichnen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bahn: S-Bahn (Marx-Meidlinger-Straße bzw. Eichenstraße, fußläufig) + Bahnhof Meidling
U-Bahn: U6 Meidling
Straßenbahn: 6, 18, 63

Miete Büro: EUR 10,00/m²
BK Büro: EUR 3,45/m² (inkl. Heizung)
Miete Geschäft: EUR 6,00/m²
Miete Lager: EUR 6,00/m²
BK Geschäft: EUR 2,73/m²
Miete Lager: EUR 5,00/m²
BK Lager: EUR 1,80/m²

befristete Vermietung

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.