Exklusives Restaurantangebot im Herzen Wiens!

Tauchen Sie ein in die exklusive Atmosphäre dieses herausragenden Restaurants mit großzügigem Gastgarten in erstklassiger Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk. Das Lokal erstreckt sich über etwa 153 m² für das Hauptgeschäft und bietet zusätzlich einen Keller- bzw. Lagerraum von ca. 60 m².

Einzigartige Merkmale:

Offene Schauküche und elegante Bar im Gastraum
Hochwertige Be- und Entlüftungsanlage
Betriebsanlagengenehmigung für gastronomischen Betrieb
Exklusiver Gastgarten mit 40 Verabreichungsplätzen
Öffnungszeiten: 9:00 bis 2:00 Uhr, Betriebszeiten: 6:00 bis 2:00 Uhr, täglich von Montag bis Sonntag

Details zur Nutzung:
Verkauf von gekochten und gegrillten Speisen aus Fleisch und Fisch
Getränke aller Art
Ca. 300-400 Portionen pro Tag

Räumlichkeiten:
Gastraum mit Schauküche und Bar
Keller mit 2 Lagerräumen und WC-Anlagen für das Personal inklusive Dusche
Hintergrundmusik mit 58dB
Vollküche ca. 12 Stunden/Tag

Besondere Ausstattung:
CO2-Flaschenlagerung mit Warnanlage
Luftmenge gesamt: Zuluft 7300m³/h, Abluft 7300m³/h
Fernwärme für die Beheizung der Betriebsanlage

Gastgarten:
Betrieben auf öffentlichem Grund oder Privatgrund mit direkter Angrenzung an eine öffentliche Verkehrsfläche
40 Verabreichungsplätze
Keine Beeinträchtigung der Ausgänge und Notausgänge
Störende Lichteinwirkungen durch Beleuchtung vermieden

Mietkonditionen:
Gesamtmiete: 9.500 Euro
Kaution: 3 x BMM
Provision: 2 BMM + 20 % USt
Ablöse auf Anfrage

Diese einzigartige Geschäftsmöglichkeit wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.