1150 Wien, Park

RARITÄT im 15.BEZIRK: HISTORISCHES HANDWERKERHAUS für VIELFÄLTIGE NUTZUNG - GEWERBE und/oder WOHNEN - BESTANDSFREI!

Kaufpreis: € 1.830.000

Nutzfläche: 430 m²

Kosten

Kaufpreis: € 1.830.000
Kaufpreis brutto: € 1.830.000

Provision: 65.880,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

Bürofläche: 430 m²
Grundfläche: 432 m²
Nutzfläche: 430 m²

Wohnfläche: 430 m²
Wohnungsfläche: 430 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zustand: Sanierungsbedürftig
Bauart: Altbau

Kreditrechner

Standort

Beschreibung

CHARMANTES KLEINES HANDWERKERHAUS erbaut im 19.Jhdt
mit kleinem Innenhof

DENKMALSCHUTZ

LAGE
Gute Verkehrsanbindung mit BUS 57A
Einkaufsmöglichkeiten z.B. am Schwendermarkt.

KURZBESCHREIBUNG
NUTZFLÄCHE derzeit ca. 430 m2
ERDGESCHOSS und OBERGESCHOSS

Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit Nebengebäude

KAUFPREIS: € 1,830.000,-
zzgl. Kaufnebemkosten.

Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungen z.B:

Ärztehaus/Gemeinschaftspraxis
Anwaltskanzlei / Steuerberatungskanzlei
Technisches Büro / Architektenhaus
Schulungszentrum

ODER AUCH ALS AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNHAUS bzw. kleines ZINSHAUS.

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass unsere bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällige Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Sonstige Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, zzgl. Vertragserrichtungskosten + Spesen.

Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.