Repräsentative Büroflächen am Universitätsring

In einem der prominentesten Gebäude am Universitätsring wird eine ausgesprochen hochwertige und repräsentative Bürofläche im 1.OG mit 650m² Nutzfläche angeboten. Eine weitere Fläche im Haus, 250m² im 2.OG, steht noch vor Sanierung und wird in Abstimmung mit dem Mieter adaptiert.

Die Fläche in der Beletage zeichnet sich durch markante Raumhöhen, den Grad an natürlicher Belichtung und auch die Balkonfläche zum Ring mit Blick auf den Rathauspark und die Universität Wien aus.

weitere Informationen:
- tlw. Doppelböden
- im 1.OG abgehängte Decken
- Kühlung über Splitgeräte
- Teppichfließen / Parkett und tlw. Laminat
- Heizung über Wärmepumpe
- barrierefrei

Lage:
Die Lage in der Innenstadt nächst Universität und Freyung bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Schottentor.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U2,
Straßenbahn: 1, 2, 71, D

Miete Büro: EUR 23,50/m² bis EUR 25,00/m²
BK Büro: EUR 4,00/m² inkl. Heiizung

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.