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1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

WOHNUNGSPAKET - Gesamte 2.Ebene mit 2 baubewilligten Balkonen - UNBEFRISTET VERMIETET

Kaufpreis
€ 595.000
Wohnfläche
176.33 m²
Zimmer
9

Kosten

Provision
21.420,00 € inkl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneBalkonFahrstuhlParkettbodenWG-geeignet

Energie und Heizung


Beschreibung

FAST FACTS: 1150 | EIGENTUM | WOHNUNGSPAKET | Gesamte 2.Ebene| 176,33m² | 3 Wohnungen | € 595.000,- | 2 Baubewilligte Balkone 7,32m² u. 8,50m² | Nähe U3-Johnstraße und Meiselmarkt | UNBEFRISTET VERMIETET

In einer ruhig gelegenen Seitengasse - Nähe Meiselmarkt und U3-Johnstraße - warten dieses Wohnungspaket mit unbefristet vermieteten Wohnungen, in einem gepflegten Altbau im 2.Stock, auf seine/n neue/n Besitzer/in.
Die Räume sind hof- und straßenseitig gelegen, die beiden baubewilligten Balkone sind hofseitig ausgerichtet.

Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet, im gepflegten Innenhof ist ein Lift bereits baubewilligt.

Paketpreis: € 595.000,- / 176,33m² (komplette 2.Etage)

Betriebskosten: €  2,50/ m²
Rücklage:          € 0,90/ Anteil

Raumaufteilung
- 3 Wohnungen
- 9 Zimmer
- 3 Toiletten
- Nebenräume

Aus Rücksicht auf die Bewohner sind Besichtigungen der Objekte NICHT möglich!

Die Wohnung ist bereits wie erwähnt unbefristet vermietet .  Für Detailinformationen bzgl. Mietzins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Unweit es geschäftigen Treibens am Meiselmarkt, Nähe U3-Johnstraße, befindet sich diese ruhig gelegene Wohnung in einer Seitengasse.
Gute Nahversorgung und zahlreiche Lokalen in unmittelbarer Nähe.

Ausgezeichnete öffentliche Anbindung:
Die Stationen der U3-Johnstraße, die Busse 10A und 12A und, sowie die Linie 49 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Linie U3 bringt Sie ohne umsteigen in 16 Minuten in die City, mit dem 49er erreichen Sie die U6-Burgasse in ca. 9 Minuten.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

ViennaEstate Makler GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Christina Radel

ViennaEstate Makler GmbH


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Objektnummer: 2101

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