repräsentatives Büro

Willkommen in Ihrem neuen Büro in bester Lage im Herzen von Wien! Diese Bürofläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren professionellen Erfolg benötigen.

Auf einer Gesamtfläche von  300 m² und 8 Zimmern stehen Ihnen hier unzählige Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihre Geschäftsideen umzusetzen. Egal ob Sie ein großes Team haben oder mehrere individuelle Büros benötigen, hier finden Sie ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, die Sie und Ihre Mitarbeiter jeden Tag aufs Neue inspirieren wird. Auch ein mit einer Kühlung versehener Serverraum steht den neuen Mietern zur Verfügung.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und präsentiert sich mit Fliesen- und Parkettböden sowie einer Etagenheizung. Eine Teeküche und eine Toilette sind ebenfalls vorhanden und bieten Ihnen die nötige Infrastruktur für Ihren Arbeitsalltag.

Doch nicht nur die Immobilie selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof erreichen Sie Ihre neuen Büroräume schnell und bequem von überall in der Stadt aus. Auch für Ihre Kunden und Geschäftspartner ist die Anreise kein Problem.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - hier ist für jeden etwas dabei. Auch für eine entspannte Mittagspause oder ein Meeting mit Kollegen gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Lage dieser Immobilie ist sehr zentral in Wien gelegen, in unmittelbarer Nähe zur berühmten Einkaufsmeile Kärntner Straße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, ein Geldautomat, eine Bank, eine Post, eine Polizei sowie öffentliche