WIENBLICK- DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKONEN

WIENBLICK - BESONDERS SCHÖNE TERRASSENMAISONETTE IN GRÜNRUHELAGE
OST-SÜD-WEST TERRASSEN, hochwertigste Ausstattung
1 Garagenplatz ist bereits inkludiert

RAUMAUFTEILUNG:
1.DG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer (ca. 54m²) mit Kamin und 2 Ausgängen auf die Terrasse, offene und voll ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer mit Balkon und en suite Badezimmer ( Dusche, Bidet und Toilette) und Garderobe mit Einbaukasten, 1 weiteres Schlafzimmer mit Einbaukasten und en suite Badezimmer (Dusche und Toilette), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß neben der Küche, Gästetoilette

2.DG: Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Einbaukasten und en suite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Bidet, Toilette), 1 Schlafzimmer mit Garderobe und Ausgang auf die Terrasse, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Fliesen in den Bädern, komplett ausgestattete Küche, alle Badezimmer mit Fenster, Gasetagenheizung /Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Außenjalousien, Einbaukästen, Kellerabteil, Lift

zweiter Garagenplatz verfügbar für € 180,-- (inkl. 20% Mwst)

Die Wohnung wird befristet vermietet mit der Möglichkeit zu verlängern

Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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VIEW OF THE TOWN - EXTRAORDINARY BEAUTIFUL AND QUIETLY LOCATED DUPLEX-APARTMENT
east-south-west facing terraces, high-end features,
1 garage space is already included

LAYOUT
1st floor: hall, living-dining room ( approx.54sqm) with fireplace and 2 accesses to a terrace, open-plan kitchen, 1 bedroom with balcony and en-suite bathroom (shower, bidet, toilet) and wardrobe, another bedroom with built-in cupboard and en-suite bathroom (shower, toilet), pantry/storeroom and space for a washing machine next to the kitchen, guest-toilet

2nd floor: hall with access to a terrace, bedroom with built-in cupboard and en-suite bathroom ( bathtub, shower,bidet, toilet), another bedroom with wardrobe, bathroom (bathtub, toilet) and access to a large terrace

FITTINGS AND FIXTURES
wooden flooring, tiled bathrooms, completely equipped kitchen, each bathroom with window, gas heating / floor heating, air conditioning, alarm system, electrical blinds, built-in cupboards, storage cellar, elevator

second garage space available for € 180,-- monthly (incl. 20% VAT)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	4400	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	542	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	494,2
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Gesamtbetrag	€	5436,2