Willkommen in dieser großzügigen Bürofläche von in

Willkommen in dieser großzügigen Bürofläche von insgesamt ca. 490 Quadratmetern, die sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes direkt am Knoten Schwechat an der Süd-Autobahn befindet. Diese Fläche ist ab sofort verfügbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


In der Umgebung des Bürogebäudes gibt es keine Kurzparkzone, was sowohl für die Mitarbeiter als auch für die Kunden äußerst vorteilhaft ist.


Die Ausstattung dieser Bürofläche umfasst modernste Annehmlichkeiten, um Ihren Arbeitskomfort zu maximieren:

Heizung und Kühlung: Dank moderner Fancoil-Heizung und Kühlung können Sie das Raumklima nach Ihren Bedürfnissen steuern, um stets angenehme Temperaturen zu gewährleisten.
Lichtverhältnisse: Elektronisch gesteuerte Außenjalousien sorgen für optimale Lichtverhältnisse und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung.


In diesem Gebäude haben bereits namhafte Unternehmen wie JVC, Amari, Apptec und das EQC Equipment Café ihren Sitz. Die Präsenz solcher renommierter Firmen unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts und kann Synergien für Ihr Unternehmen schaffen.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen insgesamt 30 Freiplätze zur Verfügung, um den Individualverkehr bequem zu bewältigen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit den Buslinien 67A und 67B in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

Kosten:

Die Miete für diese erstklassige Bürofläche beträgt lediglich 8,00 Euro pro Quadratmeter. Zusätzlich fallen Nebenkosten in Höhe von 1,75 Euro pro Quadratmeter an, wobei die Heizkosten bereits inbegriffen sind. Und das Beste: Es ist keine Kaution erforderlich!

Diese Immobilie bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen und ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftserfolg zu steigern.

Weitere Informationen und Büroflächen finden Sie auf unserer Website: www.saqura.at.

Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:

Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten

Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.

Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)


3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,

3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten

zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.

Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.

Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.