IHR NEUER REPRÄSENTATIVER FIRMENSITZ! ATTRAKTIVE BÜROS, VERKAUFS- UND LAGERRÄUME ZU VERMIETEN!

Gründen Sie Ihre neue Firma oder siedeln Sie in ein neues, modernes Büro in perfekter Lage!

 

In einem neu errichteten Betriebsgebäude im Gewerbegebiet von Himberg - verkehrsgünstig direkt am Kreisverkehr gelegen - gelangen Büros, Verkaufs- und Lagerräume in verschiedenen Größen zur Vermietung. 

 

Präsentieren Sie sich und Ihre Firma in diesem Betriebsobjekt - ausgestattet mit modernster Technik, Gemeinschaftsküche, Seminar- und Konferenzraum, Sanitäreinrichtungen inkl. Duschen, Lift, Parkplätzen. 

 

Die Flächen sind größtenteils individuell gestaltbar - von 16 m² bis 300 m².

 

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

 

Lager	12,--/m²	ab 25m²
Büro	16,--/m²	ab 16 m²
Verkaufs- bzw. Schauraum	17,60/m²	ab 32 m²

 

Das Mietverhältnis wird auf 3 oder 5 Jahre befristet, wobei eine Verlängerungsoption zugesichert wird. Es besteht eine 3-monatige Kündigungsfrist. Die Kaution beträgt 4 BMM.

 

Die Betriebskosten beinhalten Wärme und Strom.

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Zusätzlich können die erwähnten allgemeinen Flächen wie z.B. Gemeinschaftsküche, Seminar- und Konferenzraum, Sanitäreinrichtungen usw. genutzt werden.

 

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und erfahren Sie weitere Details zu den einzelnen, verfügbaren Einheiten!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <5.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <8.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Objekt liegt am Ortsende im Gewerbegebiet der Gemeinde Himberg - ca. 25 km südlich von Wien - und ist über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn A2 als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien-Schwechat sowie die Bundeshauptstadt Wien.