Wohnhaus mit 3 Appartements - Vermietung oder Eigennutzung, alles ist möglich!

Eine sehr gute Anlage/Vorsorgemöglichkeit bietet KR Real in diesem Angebot! Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, ideal für die Vermietung! Die im Kaufpreis enthaltene Mehrwertsteuer kann ausgewiesen werden.

Allgemeine Beschreibung

Baujahr: 2022/2023
Errichtet in solider Ziegel-Massivbauweise
Holzdachstuhl-Kaltdach
3-Scheiben Kunststofffenster/Terrassentüren
Parkettböden in den Wohnbereichen
Großformatige, zeitlose Fliesen in den Sanitärbereichen
Heizung: Luft/Wärmepumpe - Fußbodenheizung

Durch die optimale Ausrichtung der Wohnräume nach Süden, Westen und Osten genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Schladminger Bergwelt!

Beschreibung der einzelnen schlüsselfertigen Wohnungen

Top 1

Lage: Erdgeschoss
Größe: WNF ca. 69,55m²
Fläche Terrasse: ca. 30m²
Fläche Garten: ca. 131m²

Raumaufteilung: Flur/Diele, Abstellraum, Sep. WC, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, 2 Schlafzimmer und eine helle Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Top 2

Lage: 1.OG
Größe: WNF ca. 72,35m²
Fläche Terrassen: ca. 17,20m²

Raumaufteilung: Flur/Diele, Sep. WC, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, 2 Schlafzimmer und eine helle Wohnküche mit Ausgang auf zwei Terrassen.

Top 3

Lage: 1.OG Eingangsbereich - 2.OG Wohnbereich
Größe: WNF ca. 65,54m²
Fläche Terrassen: ca. 35,62m²

Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Stiegenaufgang, Sep. WC, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Ausgang auf die Westterrasse, 1 Schlafzimmer sowie ein sonnendurchfluteter Wohnküchenbereich mit Ausgang auf 3 Terrassen. Das Schöne an dieser Wohnung sind wirklich die großzügigen Freiflächen mit einem wunderbaren Bergblick!

Vor dem Haus befinden sich die Parkflächen und die beiden Carport-Parkplätze sowie 3 absperrbare Abstellräume. 

Wenn dieses moderne Appartementhaus Ihr Interesse geweckt hat, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: 

Monika Stoimaier
Mobil: +43 664 39 112 07
Mail: m.stoimaier@kr-real.at

Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! 

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

 

 

Lage:
WM-Stadt Schladming - Region Schladming-Dachstein - 4 Berge-Schischaukel (Planai, Hauser Kaibling, Reiteralm und Hochwurzen)
Lage des Wohnhauses: Am Ende einer Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern. Nur 600 Meter entfernt von der Liftstadion Planai West und dem Krankenhaus.