+++ provisionsfrei +++ schön angelegtes & neuwertiges Gastrolokal im Süden Wiens | ZELLMANN IMMOBILIEN

Zur Vermietung gelangt dieses wunderschön gelegene Gastronomie Lokal am Wiener Stadtrand. Ihr Kunden sind nicht nur die Bewohner der mit ca. 450 Wohnungen angelegten Wohnanlage, sondern auch zahlreiche Freizeitsportler: Wandern, Biken, Joggen, Klettern, Schilanglaufen, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Das Geschäftslokal an sich, besticht durch seine Großzügigkeit, den wunderschönen Grünblick und einer 170 m² großen Südterrasse. 

Grundsätzlich sind die Vermieter durchaus über die "Rahmenbedingungen" sehr gesprächsbereit. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.200m
Apotheke <1.800m
Klinik <1.950m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.800m
Kindergarten <25m
Höhere Schule <7.700m
Universität <7.150m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.150m

Sonstige
Bank <1.575m
Geldautomat <2.000m
Post <1.575m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <6.325m
Straßenbahn <2.900m
Bahnhof <4.525m
Autobahnanschluss <3.375m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}