Ziegel-Einfamilienhaus auf Pachtgrund/Baurecht mit 167m² Nutzfläche samt Keller und 295m² Grund
- Kaufpreis
- 419.900 €
- Nutzfläche
- 168 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Provision
- provisionsfrei
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Seoben fertiggestellt. Provisionsfrei!
Dieses Famosahaus verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 168 m² Nutzfläche samt Keller. Der Grund wird als Baurechtsgrund angeboten und erst in 70 oder 100 Jahren gekauft.
Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter).
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
- Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
- Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG (Vaillant)
- Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant)
- wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
- 12 m² Terrasse
- Errichtung des Gartens und der Außenanlagen
- Errichtung von 2 PKW-Abstellplätze
- Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
- Aufschließungsabgabe
- TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.
Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 40.000,-- und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren, Sanitärausstattung und Küche!
Die Betriebskosten betragen nur ca. € 190,-- / Monat.
Der wertgesicherte Baurechtszins beträgt (Stand 2024): € 3.558,-- / Jahr (= € 296,50/ Monat) - siehe monatliche Kosten.
Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.
Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. Aktuell bieten wir telefonische und Skype Beratungstermine an!
Anfragen
Anbieter:in
Email: office@famosahaus.at
Famosahaus Bauträger GmbH