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Kleegasse , 2540 Bad Vöslau

Ziegel-Einfamilienhaus auf Pachtgrund/Baurecht mit 167m² Nutzfläche samt Keller und 295m² Grund

Kaufpreis
419.900 €
Nutzfläche
167 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
provisionsfrei

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

KlimatisiertKellerProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.

Seoben fertiggestellt. Provisionsfrei!

Dieses Famosahaus verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 167 m² Nutzfläche samt Keller. Der Grund wird als Baurechtsgrund angeboten und erst in 70 oder 100 Jahren gekauft. 

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter).

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

  • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
  • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG (Vaillant)
  • Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant)
  • wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
  • 12 m² Terrasse 
  • Errichtung des Gartens und der Außenanlagen
  • Errichtung von 2 PKW-Abstellplätze
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
  • Aufschließungsabgabe
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.

Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 40.000,-- und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren, Sanitärausstattung und Küche!

Die Betriebskosten betragen nur ca. € 195,-- / Monat. 

Der wertgesicherte Baurechtszins beträgt (Stand 2024): € 3.558,-- / Jahr (= € 296,50/ Monat) - siehe sonstige Kosten.  

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. Aktuell bieten wir telefonische und Skype Beratungstermine an!


Anfragen

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Anbieter:in

Famosahaus Bauträger GmbH

Schönbrunner Straße 225/1/1, 1120 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Email: office@famosahaus.at

Famosahaus Bauträger GmbH


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Objektnummer: bad vöslau haus 7