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Campus 21, 2345 Brunn am Gebirge

FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN IM BUSINESSPARK WIEN SÜD - CAMPUS 21

Gesamtmiete
11 €
Nutzfläche
13000 m²

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

Der CAMPUS 21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonalds´s, Skidata oder Electrolux haben sich hier angesiedelt.

Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten "Office Units" im Gebäudekomplex A und F des CAMPUS 21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV- und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am CAMPUS 21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein.

Darüber hinaus befindet sich am CAMPUS 21 ein großzügiges Restaurant mit Außenbereich, das verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des CAMPUS 21 ab.

F01-F13: HWB 51 kWh/m²a
F14-F16: HWB 41 kWh/m²a
Büro: HWB 48 kWh/m²a

weitere Informationen:
Öffenbare Fenster
Doppelboden
Teppichfliesen
Abgependelte Spiegelrasterleuchten
Teeküche bzw. Teeküchenanschlüsse
Sanitärräume (getrennte Toiletten)
südseitige Außenjalousien
Kühlanbindung vorhanden
Teilw.CAT-5 Verkabelung
Teilw. Glaswände
Eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten
Garagen- und Freistellplätze verfügbar

Lage:
Die Nahversorgung vor Ort ist ausreichend ausgestattet. Das Fitnessstudio Manhattan bietet außerdem die Möglichkeit einer sportlichen Mittagspause oder eines aktiven Ausklangs des Tages.
Weiters befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt, drei Restaurants und zwei Supermärkte.

F01 - F13: 51 kWh/ m²a
F14 - F17: 41 kWh/m²a
Büro: 48 kWH/m²a
Café + Shops: 100 kWh/m²a

Anfragen

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Anbieter:in

CBRE GmbH

Am Belvedere 10/Top 12, 1100 Wien

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Objektnummer: 34300173