1010 Wien
GESCHÄFTS-/ BÜROLOKAL IM PALAIS ESTERHAZY
- Gesamtmiete
- 9.582 €
- Nutzfläche
- 244.41 m²
Kosten
- Kaution
- 20.000 €
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Lift
Energie und Heizung
Beschreibung
GESCHÄFTS-/ BÜROLOKAL nächst KOHLMARKT
Dieses im Erdgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Vorraum/ Empfang, 6 Geschäfts-/ Verkaufsräume - straßenseitig orientiert, Teeküche, 2 WC.
Ausstattung:
- in den Büroraäumen Sandsteinboden
- Naßräume weiß verfliest,
- möblierte Teeküche,
- Haus-Zentralheizung (Fernwärme)
Für die Beheizung durch Fernwärme wird derzeit ein Aktontobetrag monatlich gesondert vorgeschrieben.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
Dieses im Erdgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Vorraum/ Empfang, 6 Geschäfts-/ Verkaufsräume - straßenseitig orientiert, Teeküche, 2 WC.
Ausstattung:
- in den Büroraäumen Sandsteinboden
- Naßräume weiß verfliest,
- möblierte Teeküche,
- Haus-Zentralheizung (Fernwärme)
Für die Beheizung durch Fernwärme wird derzeit ein Aktontobetrag monatlich gesondert vorgeschrieben.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 7307,86 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 677,01 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 1596,97 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 9581,84 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 74.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C |
Anfragen
Anbieter:in
Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien
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