"Top renovierte 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage!"

"Die Gelegenheit - Top renovierte 2 Zimmer Wohnung"

Die Gelegenheit bieten sich nur selten. Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne top renovierte 2- Zimmer Wohnung. Die Wohnung liegt im ersten Stock, das Haus ist in die Gartenanlage eingebettet. Keine Straße vor der Türe!

Die Elektrik wurde erneuert, alle Fenster sind neu, 3-Fach verglast der Marke Internorm.
Neuer Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Neue Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Eiskasten und Tiefkühler, Backofen
Gastherme für Heizung und Warmwasser der Marke WOLF
WC mit Handwaschbecken und Lüftung
Abstellraum mit Steckdose
Badezimmer mit Waschmaschine
Vorzimmer, Bad, Wc, Abstellraum und Küche sind mit Fliesenboden und der ist ebenfalls neu!
großes Kellerabteil (steht aber nicht im Eigentum)

Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf im Bezirk Mödling liegt im südöstlichen Wienerwald - direkt vor den Toren der Großstadt Wien. Die Geschichte des Niederösterreichischen Ortes ist bis heute eng mit dem Weinbau verbunden. Der nahe gelegene Anninger bietet viele Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten.
In wenigen Minuten sind sie in der Shopping City Süd. In 5 Minuten zu Fuß sind sie beim Regionalbus Richtung Mödling. In 19 Minuten ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln bei der U6 in Siebenhirten.
Kindergarten, Volkschule, Mittelschule und Sportgymnasium sind im Ort.

Kaufpreis: 228.00,00,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B