Schöne Maisonettewohnung in ruhiger Lage mit 2 Balkonen und Klimaanlage

Objektnr: 1057924

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Maisonette in Gols. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2021 statt.

Über das Stiegenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoß des 2-etagigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 104 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur soliden Ausstattung der Eigentumswohnung gehören unter anderem eine Einbauküche, eine Klimaanlage sowie ein Schwedenofen.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der 2 Balkone gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein ergänzendes Platzangebot gewährt ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 290 €.



weitere Informationen:
+ Einbauküche
+ Möbliert
+ Schwedenofen
+ Klimaanlage
+ 2 Balkone
+ Stellplatzanzahl: 1
+ Pkw-Freiplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Wohnumgebung in Gols im Burgenland, etwa 5,5 km vom Neusiedler See entfernt.

Für den täglichen Bedarf stehen in maximal 3 km Entfernung 2 Supermärkte, eine Apotheke, eine Postfiliale und eine Bankfiliale zur Verfügung und sind so mit dem Pkw oder Fahrrad gut erreichbar. Eine gute medizinische Versorgungssituation schafft zusätzlich zu einer Ordination vor Ort ein Krankenhaus, das in unter 6 km erreichbar ist. Die nächste Zahnarztordination liegt 800 m entfernt. Viele Weingüter sorgen für ein angenehmes Freizeitleben. Das Bildungs- und Betreuungsangebot definiert sich durch eine Schule und einen Kindergarten, die in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreicht werden können.

Außer einem Regionalbahnhof in rund 750 m Entfernung binden mehrere Bushaltestellen an den öffentlichen Nahverkehr an. Die Landesstraße 51 verbindet Sie mit Neusiedl am See, weiters ist auch die A4 bequem erreichbar.

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