HELLE WOHNUNG MIT SCHÖNEM GRÜNBLICK DIREKT IM ZENTRUM

HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT IM ZENTRUM - Provisionsfrei für die Mieterseite!
Erstbezug nach umfangreicher Renovierung

BESCHREIBUNG: Geräumige, helle Wohnung im 1. Stock eines ca. 1970 Massivbauweise errichteten Gebäudes, die Wohnung wurde komplett renoviert, mit neuen Vinylböden und einer neuen Küche inkl. Geräten ausgestattet,
Kunststofffenster, Heizung mittels Fernwärme, Kellerabteil

WOHNFLÄCHE: ca. 90 m²

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche mit Durchgang in ein kleines Kabinett/Büro/Essbereich, großes Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 120 kW/m²a fGEE 1,57

MIETE:
Nettomiete EUR 715,00
Miete Küche EUR 30,00
Betriebskosten EUR 153,39
Zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer
Bruttomiete EUR 991,23 zuzüglich Heizkostenakonto und Stromkosten

NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 3.000,00
Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für die Mieterseite!
Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

MIETVERTRAG: ab sofort, befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

LAGE: ruhige Lage direkt im Zentrum, alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof und Gastronomiebetriebe sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664-5368700 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.57