Panholzerweg, 4020 Linz

Ebelsberg - Wohnen im Grünen - Loggia - Garage

Kaufpreis: 220.000 €

Nutzfläche: 53.4 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: 275 €
Kaufpreis: 220.000 €
Kaufpreis brutto: 220.000 €

Flächen

Kellerfläche: 5.7 m²
Wohnungsfläche: 49.4 m²
Grundfläche: 53.4 m²

Wohnfläche: 49.4 m²
Nutzfläche: 53.4 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Zustand: Möbliert

Bauart: Neubau
Freiflächen: Loggia

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneKücheLiftGarage / StellplatzBarrierefreiKellerkein ErdgeschossProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 80

Beschreibung

2. Obergeschoss mit Lift
Offener Grundriss: Vorzimmer, Wohnzimmer + Küche, WC, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum
Nutzfläche 53,4 m2 (Wohnfläche 49,40 m2 + Loggia 4,03 m2)
Loggia 4,03 m2
Kellerabteil 5,7 m2
Garagenabstellplatz 10,8 m2
Anschlüsse für Internet, Kabelfernsehen, Telefon vorhanden
Einbauküche, Einbauschränke im Vorzimmer
Lift erneuert 2021
Fernwärme seit ca. 2018
Wärmegedämmte Fassade seit 2018 • Energiepass vorhanden
Barrierearm: Alle Bereiche im Haus sind ohne Stufen erreichbar und somit für einen Rollstuhl geeignet.
Schlafzimmer mit Blick ins Grüne (Traunfluss)
Privatverkauf direkt vom Eigentümer. Keine Maklergebühr!
In den Betriebskosten sind die Heizkosten (Fernwärme) bereits enthalten.

Anfragen

Anbieter:in

Jochen Elias

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Objektnummer: p14376569