RUHELAGE - Großes, sonniges Grundstück mit Blick auf den Schöckel!

Ein tolles Grundstück für Ihr Traumhaus!
Auf einer Anhöhe in Alleinlage und leichter Hanglage befindet sich dieses schöne, ruhige und sonnige Grundstück mit einem Ausblick zum Grazer Hausberg, dem Schöckel.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 6.294 m², wovon vor einigen Jahren ca. 2.100 m² zum Bauland umgewidmet wurden.  Die restlichen m² des Grundstückes könnte man in den nächsten Jahren ebenfalls zum Bauland umwidmen lassen. Alle Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze.

Die Lage Ihres Traumhauses könnte nicht besser sein - eine idyllische Lage an der Waldgrenze. Mit dem Auto erreicht man Graz und die Schöckelbahn in ca. 15 Minuten.

Lage: 
Das Grundstück befindet sich im Gemeindegebiet von Kumberg
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Gerald Gradwohl
+43 (0)664 14 22 180
g.gradwohl@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <3.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}