Haus mit 4 Wohneinheiten und großen Gartenanteil

Haus mit 4 Wohnungen und großen Gartenanteil

Dieses Haus mit 4 Wohneinheiten und Keller befindet sich auf einem ca. 488m² großen Grundstück. im 12. Bezirk. Bei Wunsch können nach Umbauarbeiten bis zu 6 Wohneinheiten erzielt werden. Nahversorger und Schulen sind gut erreichbar.

Die Liegenschaft ist nur gemeinsam mit allen 4 Wohnungen zu erwerben.

Grundstücksgröße:              ca. 488 m²

Bebaute Fläche:                    ca. 130 m²

Keller:                                    vorhanden

Leerstand:                             Eine Wohnung bis Mitte 2024 vermietet,

                                               Zweite Wohnung noch ca. 2,5 Jahre befristet vermietet, 

                                              Die restlichen zwei Wohnungen sind sofort verfügbar.

Heizung:                               Gasetagenheizung mit Radiatoren

Energieausweis:                  in Arbeit

Kaufpreis:                             € 1.649.000,--

Provision:                              3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}