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Gumpendorfer Straße 19-21, 1060 Wien

Moderne Büroflächen mit Terrasse, Nähe Naschmarkt

Preis auf Anfrage
Nutzfläche
810 m²

Kosten

Provision
3 BMM

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

KücheLift

Beschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude beherbergt im EG hauptsächlich den BMW-Standort Denzel Gumpendorfer Straße. In den oberen Geschoßen werden Büroflächen vermietet. Die gegenständliche Fläche befindet sich in den obersten Geschoßen des Straßentrakts. Das Büro verteilt sich auf zwei Ebenen, welche durch eine interne Treppe verbunden sind. Im obersten Geschoß steht eine große Terrasse mit attraktiver Südausrichtung zur Verfügung.

verfügbare Büroflächen:
1.+2.DG - ca. 810 m² zzgl. 50 m² Terrasse

weitere Informationen:
- Glaswände
- Heizung und Kühlung über FanCoils
- Terrasse im 2. DG
- Tiefgarage
- Lift
- IT-Verkabelung vorhanden
- eingerichtete Küchen

Lage:
In der "unteren" Gumpendorfer Straße und somit zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße. Somit ist die Infrastruktur und Nahversorgung als exzellent zu beurteilen.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Volkstheater und U1, U2, U4 Karlsplatz

Miete Büro: EUR 18,50/m²
Betriebskosten dzt. EUR 2,90/m²
Heizkosten dzt. EUR 0,66/m²
Stellplätze: EUR 190,00-200,00/Stk.

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Anfragen

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Anbieter:in

OPTIN Immobilien GmbH

Goldschmiedgasse 2 Top 6. 02, 1010 Wien

Foto des Ansprechpartners

Alexander Fenzl

OPTIN Immobilien GmbH


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Objektnummer: 2023-01796-7