4060 Leonding

Refugium am Waldrand

Kaufpreis: 770.000 €

Wohnfläche: 137 m²

Zimmer: 5

Kosten

Kaufpreis: 770.000 €
Kaufpreis brutto: 770.000 €

Provision: 27 720,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnungsfläche: 137 m²

Wohnfläche: 137 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus

Freiflächen: Balkon, Terrasse

Kreditrechner

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.38
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Öl

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 111

Beschreibung

LAGE - LAGE - LAGE - am idyllischen Waldrand! Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche auf 857 m² Grund mit Ausnahmegenehmigung im Grünland - "Sternchenbau".
Am Rande des Kürnberger Waldes mit unverbaubarem Blick ins Alpenvorland thront das schmucke Häuschen über Rufling - trotzdem kommen Sie in den Genuss bester Infrastruktur. Sie sind im Nu im Leondinger Zentrum, Linzer Innenstadt oder in der Plus City.
Das Haus auf einem Grundstück mit Hanglage eignet sich ideal, um ein privates, blickgeschütztes Refugium für die ganze Familie zu schaffen - lassen Sie Ihren Lebensträumen freien Lauf!
Originalbaujahr 1962 - ständige Sanierungen!

Anfragen

Anbieter:in

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

Stadtplatz 4, 4060 Leonding

Markus Follmer

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

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Objektnummer: 0004003739