Wohn-/Geschäftshaus mitten im Ort!

Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage!

Mitten im Zentrum am Ortsplatz von Pinsdorf befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft. Die bekannte und beliebte Fleischhauerei Stockenhuber schließt Ihre Pforten. Das Objekt umfasst im EG ein Verkaufslokal samt diversen Lager-, Kühl- und Verarbeitungsräumen. Weiters ein kleines Stüberl für die "Kesselheiße".

Im OG befinden sich 2 Wohnungen in unterschiedlichen Größen.
Top 1 hat ca. 70 m² Wohnfläche und Top 2 bietet sehr viel Platz auf zwei Ebenen mit knapp 150 m² ins ausgebaute Dachgeschoss. Ein Umbau auf 3-4 Wohnungen ist möglich.

Die Gesamtliegenschaft erstreckt sich über eine Fläche von knapp 1.000 m² in sehr zentraler Lage. Garagen und zusätzliche Parkplätze sind am Grundstück ausreichend vorhanden.

Sollten Sie an eine Weiterführung denken, haben Sie natürlich jede Unterstützung vom bisherigen Eigentümer.


Hinweis:
Der HWB ist eine Annahme - der Energieausweis ist in Arbeit!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	180.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.