2203 Manhartsbrunn

ARBEITEN in WIEN, WOHNEN auf dem LAND.... nur wenige Minuten entfernt!

Kaufpreis: € 389.000

Nutzfläche: 80 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 93,33
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 93,33
Kaufpreis: € 389.000
Kaufpreis brutto: € 389.000

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Flächen

Gesamtfläche: 80 m²
Grundfläche: 711 m²
Nutzfläche: 80 m²

Wohnfläche: 80 m²
Wohnungsfläche: 80 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Bungalow
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Freiflächen: Terrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheGarage / StellplatzGartenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.69
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 154

Beschreibung

Auf dem Land, aber gleich in der Stadt? Selbstverständlich! Dieser Bungalow mit 80m2 Wohnfläche auf einem 800m2-Grundstück bietet Ihnen den Ausblick auf Wien, wo Sie mit dem Auto in etwa 12 Minuten eintreffen.

Das Haus wartet mit einem Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großzügigem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Extra WC und einem Abstellraum sowie einer Terrasse mit gemauertem Kamin von 27 m2 auf.

Im Schlafzimmer ist ein Holzboden verlegt, im Rest des Hauses finden wir Fliesen, geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Sie können das Haus renovieren und so auf den modernsten Stand bringen, oder Sie beschließen, darauf zu verzichten und etwas Neues zu bauen, was genau Ihren Vorstellungen entspricht. So oder so haben Sie hier die Möglichkeit sich ein gemütliches Eigenheim in wunderbarer Lage zu schaffen.

Die monatlichen Betriebskosten betragen EUR 93,33.
Der Kaufpreis wurde mit EUR 389.000,- angesetzt.

Im Fall des käuflichen Erwerbs dürfen wir eine Provision in Höhe von 3% + 20% USt vom tatsächlichen Kaufpreis verrechnen.

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Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.000m
Straßenbahn <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}