30-Minuten nach Wien: Entzückendes Haus mit SÜD-WEST ausgerichtetes GRUNDSTÜCK in RUHELAGE

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses knapp 45m2 großen Hausesauf knapp 600m2 großen Grundstücks in Grün-Ruhelage in Felixdorf



Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut mit einem Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum. Laufende Sanierungsarbeiten wie Kanal, Neuer Stromkasten sowie

eine Garage aus dem Jahr 2004 mit Stromanschluss (Container-Konzept) wurden durchgeführt.



Die Beheizung erfolgt derzeit via Pellest-Kamin.





SUPER INFRASTRUKTUR:



BUS: ca. 11 Minuten zu Fuß



SPAR/PENNY: ca. 5 Minuten mit dem Auto



Kindergarten: ca. 4 Minuten zu Fuß

Volksschule: ca. 4 Minuten zu Fuß



Zusammengefasst handelt es sich hierbei um ein entzückendes Häuschen um die Seele baumeln zu lassen. Stellen Sie einen Pool auf, machen Sie eine Grillparty und entkommen Sie dem stressigen Alltag.



Auf Anfrage sende ich gerne weitere Fotos sowie einen Plan.



Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.



Alexandra Urban

Tel: 0699 / 184 100 10

E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at



Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Ruhige, idyllische Siedlungslage, Gute Verkehrsanbindung.