Erdgeschoß-Geschäftslokal mit Entwicklungsmöglichkeiten in der Fußgängerzone

Geschäftslokal in der Fußgängerzone
Hier haben Sie die Möglichkeit gemeinsam mit dem Eigentümer Ihr Geschäftslokal zu entwickeln, da dieser bereit wäre etwas zu Investieren.
In der Nähe zum Herrenplatz und zum Domplatz in der Fußgängerzone in der Wiener Straße gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, dieses ebenerdige Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 92 m² anzumieten. Die Räumlichkeiten bieten mit Ihren Gewölbedecken ein attraktives Flair für Ihre Geschäftsidee. Zusätzlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Nutzen Sie die Vorteile der Lage in der Fußgängerzone gepaart mit einem historisch anmutendem Ambiente!

Eckdaten:
- 3 Geschäftsräumlichkeiten
- 2 Büros
- Sanitärräumlichkeit

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1032,63	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	168,17	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	240,16
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Gesamtbetrag	€	1440,96

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Heizwärmebedarf:	188.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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