1.332m² bezugsfertige Bürofläche am Austria Campus

An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Es wurden zudem ein Hotel, zahlreiche Lokale (Max & Benito, Dean & David, BAO Bar etc.), ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und eine große Kantine realisiert.

Im Objekt CAMPUS 2 werden für zwei hochwertig ausgestattete, bezugsfertige Flächen Nachmieter gesucht.

2.OG - ca. 1.332 m²
3.OG - ca. 698 m²

weitere Informationen:
•Blend- und Sonnenschutz
•Öffenbare Fenster
•Hochwertige Teppichfliesen
•Doppelboden inkl. Bodentanks
•Pendelleuchten Büro, Downlights Gangbereich
•Leichtbauwände/Glaswände optional
•Teeküche (Anschlüsse vorbereitet)
•Raumhöhe Büro/Gang: 3,00/2,5-2,6m
•Achsraster 135 cm
•24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
•Mechanische Be- und Entlüftung und öffenbaren Fenster
•Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung)

Lage:
Aufgrund der Nähe zum Wiener Stadtzentrum und der exzellenten Verkehrsanbindung gilt der Standort als besonders gut angebunden.

Der Bahnhof Praterstern bietet neben U1 und U2 natürlich zahlreiche S und Regionalbahnverbindungen.

Miete Büro: EUR 19,40 - EUR 19,90/m²
BK Büro: EUR 3,90/m² inkl. Heizung und Kühlung
Miete Stellplatz: EUR 195,00/Stk. inkl. BK

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.