3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Balkon und Garage - Provisionsfrei

3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Balkon und Garage - Provisionsfrei

Projektbeschreibung:
Im Herzen von Graz - dem Stadtteil Jakomini - wird dieser wunderschöne Neubau errichtet. 90 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m² als 1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen, 44 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 139 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß werden errichtet.
Der Baubeginn erfolgte bereits, die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant.

Lage:
Das Projekt ist zentral gelegen. Den Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, etc. erreichen Sie binnen 15 Minuten fußläufig. Eine Haltestelle der Buslinie 34 ist direkt vor der Haustüre. Die Bahnstation Ostbahnhof/­Messe ist in 10 Gehminuten erreichbar.

Grundriss:
Die zum Verkauf beschriebene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², aufgeteilt auf einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den knapp 7 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Kellerabteil ist bei jeder Wohnung vorhanden.

Kaufpreis:
Die Wohnung kann zu einem Preis (Eigennutzer) von € 348.168 erworben werden - entsprechend 84 Anteilen. Der Preis für Anleger beläuft sich auf € 305.411. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz für € 21.660 (Eigennutzer)/€ 19.000 (Anleger) sowie eine Küche um € 5.400 (Eigennutzer)/€ 4.500 (Anleger) erworben werden.

Weitere Dokumente wie bspw. eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, etc. erhalten Sie auf Anfrage.

Weitere Wohnungsgrößen finden Sie auf unserer Webseite oder auf Anfrage!