++NEU++ TRAUMHAFTE BAUGRUNDSTÜCKE IN RUHIGER LAGE AM UNTEREN ÖLBERG!

Zum Verkauf gelangen sechs südseitige Baugrundstücke zwischen 705 m² und 843 m² in ruhiger Lage in Kierling am unteren Ölberg.

Die Grundstücke eignen sich ideal für die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die Aufschliessungskosten wurden bereits entrichtet.

Bebauungsbestimmungen: BW - 2WE | 25, o/k, I,II

JEDER BAUPLATZ VERFÜGT ÜBER EINE EIGENE EZ und GRUNDSTÜCKSNUMMER!

BAUPLÄTZE:

Gst. Nr. 1354/2, ca. 705 m², Euro 799.000,00 inkl. Aufschliessungskosten
Gst. Nr. 1354/14, ca. 706 m², Euro 799.000,00 inkl. Aufschliessungskosten
Gst. Nr. 1295/32, ca. 793 m², Euro 899.000,00 inkl. Aufschliessungskosten
Gst. Nr. 1295/33, ca. 843 m², Euro 899.000,00 inkl. Aufschliessungskosten
Gst. Nr. 1295/34, ca. 822 m², Euro 899.000,00 inkl. Aufschliessungskosten
Gst. Nr. 1295/27, ca. 804 m², Euro 899.000,00 inkl. Aufschliessungskosten

AUF ANFRAGE PER E-MAIL ERHALTEN SIE DIE TEILUNGSPLÄNE!

Lage:

Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Penny, uvm.) in der Umgebung zur Verfügung. Kindertageseinrichtungen (Kindergärten, Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls in Klosterneuburg zahlreich vorhanden. Eine Autobushaltestelle von der VOR Linie 400 (Heiligenstadt - Klosterneuburg - Kierling - Maria Gugging) befindet sich ca. 300 m von den Bauplätzen entfernt.

Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <7.250m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <2.750m
U-Bahn <9.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}