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Wiener Straße, 8020 Graz

1 Monat mietfrei! Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit extra Küche und Balkon in unmittelbarer Nähe zur AVL

Gesamtmiete
539 €
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
3

Kosten

Kaution
2.122 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

DuscheKücheParkettbodenGarage / StellplatzProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese rund 56 m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz sowie zum Hauptbahnhof und zur Inneren Stadt. Die Wohnung ist bestehend aus einem großzügigen Wohnbereich, der geräumigen Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Weiters verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon, welcher in den Innenhof gerichtet ist und damit zum Entspannen einlädt. Die großzügige Küche beinhaltet ein neues Ceranfeld, einen Ofen, einen Dunstabzug und einen großen Kühlschrank und ist zusätzlich um € 15,- brutto anzumieten. Der Innenhof des Wohnhauses dient den Bewohnern zur allgemeinen Benützung. Vor dem  Wohnhaus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone sowie unweit entfernt eine Bushaltestation.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Heizkosten brutto € 93,62

Kaution: 3 BMM

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der mittlerweile beliebtesten Grazer Wohngegenden im Bezirk Graz Lend in sehr zentraler und doch ruhiger Lage. Unmittelbar vor dem Wohnhaus befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit die Innenstadt und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Lendplatz sowie die Innere Stadt.

Anfragen

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Anbieter:in

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

Website
Foto des Ansprechpartners

Tamara Palijan

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG


Objektnummer: 5799/13312