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4040 Linz / Urfahr

++ Kleines Geschäftslokal an der stark frequentierten Leonfeldner Straße in Linz ++

Gesamtmiete
781 €
Nutzfläche
53.53 m²

Kosten

Kaution
3.500 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in Linz/Urfahr und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.

Mit einer Nutzfläche von ca. 53 m² bietet das Geschäft ausreichend Platz für kleinere Gewerbebetriebe.
Das Geschäft eignet sich auch ideal für Friseure, Nagelstudios, Studios für Tätowierungen usw., die ein Geschäftslokal an einer stark frequentierten Straße suchen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Verkaufsraum, WC und Abstellraum

Bis zu 6 Tiefgaragenplätze können angemietet werden.
Kosten pro Tiefgaragenplatz:
Miete netto € 68,06 + BK netto € 13,61

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich gleich vor Ort einen Eindruck von diesem tollen Objekt zu verschaffen!

Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in der Leonfeldner Straße 157 in 4040 Linz. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und bietet eine gute Erreichbarkeit für Kunden. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Immobilie profitiert von einer guten Sichtbarkeit und der hohen Frequenz entlang der Leonfeldner Straße.

Anfragen

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Foto des Ansprechpartners

Klaus Egger, LL.M.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


Objektnummer: 124869